21 Rue Bricka, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bricka, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Bricka, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 42 parkings - 616 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heliodore à 57 mètres
- - Juan les Pins à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 1011 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 299 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 499 mètres
Ventes au 21 Rue Bricka
Les 11 ventes au 21 Rue Bricka constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bricka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bricka, 182 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bricka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bricka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bricka dans son marché local
Prix du 21 Rue Bricka par rapport à la voie
Sur Rue Bricka, le prix moyen des appartements s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 21 Rue Bricka se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bricka par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bricka se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Antibes et 27.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Bricka à Antibes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Bricka est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
