22 Rue Bricka, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bricka, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Bricka, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 663 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bricka à 67 mètres
- - Juan les Pins à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 1031 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 320 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bricka
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bricka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bricka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bricka, 203 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bricka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bricka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bricka dans son marché local
Prix du 22 Rue Bricka par rapport à la voie
Sur Rue Bricka, le prix moyen des appartements s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 22 Rue Bricka se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bricka par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bricka se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Antibes et 18.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Bricka à Antibes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Bricka est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
