18 Rue Brulée, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Brulée, affiche un prix moyen de 7 339 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°13 et du 6.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Brulée, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 369 mètres
- - Antibes à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Brulée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Brulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Brulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Brulée, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Brulée dans son marché local
Prix du 18 Rue Brulée par rapport à la voie
Sur Rue Brulée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 367 €/m². Avec un prix moyen de 7 339 €/m², le 18 Rue Brulée se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Brulée par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Brulée se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 96.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Brulée à Antibes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Brulée est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 28.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
