1 ter Rue Brulée, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Brulée, affiche un prix moyen de 6 560 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 qua mais inférieur de 5.09 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Brulée, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 336 mètres
- - Antibes à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Brulée
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Brulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Brulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Brulée, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Brulée dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Brulée par rapport à la voie
Sur Rue Brulée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 367 €/m². Avec un prix moyen de 6 560 €/m², le 1 ter Rue Brulée se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Brulée par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Brulée se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 75.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Brulée à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Brulée est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
