3 qua Rue Brulée, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 qua Rue Brulée, affiche un prix moyen de 7 373 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°1 bis et du 6.75 % à celui du n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 qua Rue Brulée, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 341 mètres
- - Antibes à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 qua Rue Brulée
Aucune vente n'a été recensée au 3 qua Rue Brulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 qua Rue Brulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 qua Rue Brulée, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 qua dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 qua Rue Brulée dans son marché local
Prix du 3 qua Rue Brulée par rapport à la voie
Sur Rue Brulée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 367 €/m². Avec un prix moyen de 7 373 €/m², le 3 qua Rue Brulée se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 qua Rue Brulée par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 qua Rue Brulée se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 97.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 qua Rue Brulée à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 qua Rue Brulée est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
