7 Rue Brulée, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Brulée, affiche un prix moyen de 7 717 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°10 et du 5.07 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Brulée, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 360 mètres
- - Antibes à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 256 mètres
Ventes au 7 Rue Brulée
Une vente a été recensée au 7 Rue Brulée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Brulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Brulée, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Brulée dans son marché local
Prix du 7 Rue Brulée par rapport à la voie
Sur Rue Brulée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 367 €/m². Avec un prix moyen de 7 717 €/m², le 7 Rue Brulée se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Brulée par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Brulée se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 106.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Brulée à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Brulée est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
