3 Rue d'Alger, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Alger, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 2 locaux - 87 parkings - 757 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0504 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugommier à 58 mètres
- - Antibes à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 431 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 617 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 295 mètres
Ventes au 3 Rue d'Alger
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Alger, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 3 Rue d'Alger se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alger par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Alger se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Antibes et 60.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Alger à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Alger est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
