9 Rue de Fersen, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Fersen, affiche un prix moyen de 7 170 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Fersen, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 135 mètres
- - Antibes à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 48 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 856 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 155 mètres
Ventes au 9 Rue de Fersen
Une vente a été recensée au 9 Rue de Fersen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Fersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Fersen, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Fersen dans son marché local
Prix du 9 Rue de Fersen par rapport à la voie
Sur Rue de Fersen, le prix moyen des appartements s'établit à 6 757 €/m². Avec un prix moyen de 7 170 €/m², le 9 Rue de Fersen se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Fersen par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Fersen se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 91.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Fersen à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Fersen est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 27.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
