2 Rue de l'Esperon, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 770 €

de 5 915 € à 8 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Esperon, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 6 770 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Esperon, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Grimaldi, actuellement musée Picasso à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Guynemer à 404 mètres
- Antibes à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 2729 mètres
- Collège Fersen à 258 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1038 mètres
- Ecole maternelle Arène à 498 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Esperon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Esperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Esperon(6 801€)

4 Rue de l'Esperon(6 759€)

5 Rue de l'Esperon(6 767€)

6 Rue de l'Esperon(7 894€)

4 Rue Barque en Cannes(6 750€)

2 Rue Barque en Cannes(6 991€)

8 Rue Barque en Cannes(6 775€)

3 Rue du Lavoir(7 501€)

Prix du 2 Rue de l'Esperon dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Esperon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Esperon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 770 €/m², le 2 Rue de l'Esperon se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Esperon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Esperon se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 31.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Orme, 06600 Antibes(7,542 €)

Promenade Amiral de Grasse, 06600 Antibes(7,408 €)

Rue Barque en Cannes, 06600 Antibes(7,065 €)

Rue de la Pompe, 06600 Antibes(6,748 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Esperon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Esperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.