4 Rue de l'Hotel des Postes, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Hotel des Postes, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Hotel des Postes, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
9 niveaux - 94 logements - 933 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 55 mètres
- - Juan les Pins à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 307 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 439 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 246 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Hotel des Postes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Hotel des Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Hotel des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Hotel des Postes, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hotel des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hotel des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Hotel des Postes dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Hotel des Postes par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hotel des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 4 Rue de l'Hotel des Postes se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Hotel des Postes par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Hotel des Postes se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Antibes et 33.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Hotel des Postes à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Hotel des Postes est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
