2 Rue de l'Isle, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Isle, affiche un prix moyen de 6 062 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Isle, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 205 mètres
- - Antibes à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 77 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 890 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 217 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Isle
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Isle, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Isle dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 6 062 €/m², le 2 Rue de l'Isle se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Isle par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Isle se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 62.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Isle à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Isle est de 22.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 27.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
