28 Rue de la Pompe, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 6 312 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°26 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Pompe, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 320 mètres
- - Antibes à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 981 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 296 mètres
Ventes au 28 Rue de la Pompe
Les 2 ventes au 28 Rue de la Pompe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Pompe, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 938 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 28 Rue de la Pompe se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Pompe par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Pompe se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 68.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Pompe à Antibes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Pompe est de 23.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 28.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
