31 bis Rue de la République, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 6 544 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°27 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue de la République, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 225 mètres
- - Antibes à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 123 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de la République, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 831 €/m². Avec un prix moyen de 6 544 €/m², le 31 bis Rue de la République se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la République par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue de la République se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 74.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue de la République à Antibes
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue de la République est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 28.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
