32 Rue de la République, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la République, affiche un prix moyen de 6 999 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la République, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 153 mètres
- - Antibes à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 67 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 947 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la République, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la République dans son marché local
Prix du 32 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 831 €/m². Avec un prix moyen de 6 999 €/m², le 32 Rue de la République se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la République par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la République se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 87.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la République à Antibes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la République est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
