4 Rue de la République, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la République, affiche un prix moyen de 6 613 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la République, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 35 mètres
- - Antibes à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 122 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 845 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 56 mètres
Ventes au 4 Rue de la République
Une vente a été recensée au 4 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la République, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la République dans son marché local
Prix du 4 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 850 €/m². Avec un prix moyen de 6 613 €/m², le 4 Rue de la République se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la République par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la République se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 76.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la République à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la République est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 28.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
