12 Rue de la Tourraque, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Tourraque, affiche un prix moyen de 7 283 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°10 mais inférieur de 2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Tourraque, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 382 mètres
- - Antibes à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 309 mètres
Ventes au 12 Rue de la Tourraque
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Tourraque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Tourraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Tourraque, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tourraque dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tourraque par rapport à la voie
Sur Rue de la Tourraque, le prix moyen des appartements s'établit à 7 194 €/m². Avec un prix moyen de 7 283 €/m², le 12 Rue de la Tourraque se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tourraque par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Tourraque se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 94.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Tourraque à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Tourraque est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
