21 Rue des Bains, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 7 592 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 86 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue des Bains, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 281 mètres
- - Antibes à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 133 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 979 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 264 mètres
Ventes au 21 Rue des Bains
Une vente a été recensée au 21 Rue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Bains, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 21 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 7 592 €/m². Avec un prix moyen de 7 592 €/m², le 21 Rue des Bains se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Bains par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Bains se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 53.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 600 € au 21 Rue des Bains à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 490 € en assurant vous-même les visites, ou 4 745 € si le professionnel les prend en charge.
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