18 Rue des Casemates, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Casemates, affiche un prix moyen de 7 824 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Casemates, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 146 mètres
- - Antibes à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 52 mètres
Ventes au 18 Rue des Casemates
Une vente a été recensée au 18 Rue des Casemates. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Casemates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Casemates, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Casemates dans son marché local
Prix du 18 Rue des Casemates par rapport à la voie
Sur Rue des Casemates, le prix moyen des appartements s'établit à 7 747 €/m². Avec un prix moyen de 7 824 €/m², le 18 Rue des Casemates se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Casemates par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Casemates se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 109.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Casemates à Antibes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Casemates est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
