2 Rue des Cordiers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cordiers, affiche un prix moyen de 6 796 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Cordiers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 141 mètres
- - Antibes à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 299 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cordiers, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cordiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 6 796 €/m², le 2 Rue des Cordiers se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cordiers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cordiers se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 81.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Cordiers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Cordiers est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
