18 Rue des Palmiers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 6 874 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Palmiers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 218 mètres
- - Antibes à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 79 mètres
Ventes au 18 Rue des Palmiers
Les 2 ventes au 18 Rue des Palmiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Palmiers, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 936 €/m². Avec un prix moyen de 6 874 €/m², le 18 Rue des Palmiers se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Palmiers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Palmiers se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 83.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Palmiers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Palmiers est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 27.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
