2 bis Rue des Palmiers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 7 214 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°2 ter et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Palmiers, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 216 mètres
- - Antibes à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 106 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Palmiers
Les 2 ventes au 2 bis Rue des Palmiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Palmiers, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 968 €/m². Avec un prix moyen de 7 214 €/m², le 2 bis Rue des Palmiers se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Palmiers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Palmiers se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 92.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Palmiers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Palmiers est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.33 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
