11 Rue des Paveurs, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Paveurs, affiche un prix moyen de 6 398 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.88 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Paveurs, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 326 mètres
- - Antibes à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 963 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 324 mètres
Ventes au 11 Rue des Paveurs
Une vente a été recensée au 11 Rue des Paveurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Paveurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Paveurs, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Paveurs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Paveurs par rapport à la voie
Sur Rue des Paveurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 556 €/m². Avec un prix moyen de 6 398 €/m², le 11 Rue des Paveurs se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Paveurs par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Paveurs se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 71.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Paveurs à Antibes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Paveurs est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.13 € à 28.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
