3 Rue des Paveurs, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Paveurs, affiche un prix moyen de 6 923 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°5 et du 2.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Paveurs, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 347 mètres
- - Antibes à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 975 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 330 mètres
Ventes au 3 Rue des Paveurs
Les 4 ventes au 3 Rue des Paveurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Paveurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Paveurs, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Paveurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Paveurs par rapport à la voie
Sur Rue des Paveurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 923 €/m², le 3 Rue des Paveurs se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Paveurs par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Paveurs se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 85.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Paveurs à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Paveurs est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
