7 Rue des Paveurs, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Paveurs, affiche un prix moyen de 6 994 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°5 et du 0.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Paveurs, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 31 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 340 mètres
- - Antibes à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 975 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Paveurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Paveurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Paveurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Paveurs, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Paveurs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Paveurs par rapport à la voie
Sur Rue des Paveurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 994 €/m², le 7 Rue des Paveurs se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Paveurs par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Paveurs se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 87.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Paveurs à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Paveurs est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 28.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
