10 Rue Directeur Chaudon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Directeur Chaudon, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Directeur Chaudon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1328 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudon à 29 mètres
- - Antibes à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 453 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 596 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Directeur Chaudon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Directeur Chaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Directeur Chaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Directeur Chaudon, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Directeur Chaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Directeur Chaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Directeur Chaudon dans son marché local
Prix du 10 Rue Directeur Chaudon par rapport à la voie
Sur Rue Directeur Chaudon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 10 Rue Directeur Chaudon se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Directeur Chaudon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Directeur Chaudon se situe 34.54 % en dessous de la moyenne de Antibes et 5.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Directeur Chaudon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Directeur Chaudon est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
