3 Rue Docteur Rostan, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Rostan, affiche un prix moyen de 7 718 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Docteur Rostan, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 239 mètres
- - Antibes à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 172 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Rostan
Une vente a été recensée au 3 Rue Docteur Rostan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Rostan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Rostan, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Rostan dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Rostan par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rostan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 476 €/m². Avec un prix moyen de 7 718 €/m², le 3 Rue Docteur Rostan se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Rostan par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Rostan se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 106.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Docteur Rostan à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Docteur Rostan est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
