2 Rue du Bas Castelet, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas Castelet, affiche un prix moyen de 8 777 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bas Castelet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 271 mètres
- - Antibes à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 869 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas Castelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas Castelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bas Castelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bas Castelet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Castelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Castelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas Castelet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas Castelet par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Castelet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 196 €/m². Avec un prix moyen de 8 777 €/m², le 2 Rue du Bas Castelet se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas Castelet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas Castelet se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 39.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 438 850 € au 2 Rue du Bas Castelet à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 971 € en assurant vous-même les visites, ou 5 486 € si le professionnel les prend en charge.
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