20 Rue du Bas Castelet, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bas Castelet, affiche un prix moyen de 8 184 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Bas Castelet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 326 mètres
- - Antibes à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 923 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 354 mètres
Ventes au 20 Rue du Bas Castelet
Une vente a été recensée au 20 Rue du Bas Castelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Bas Castelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Bas Castelet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bas Castelet dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bas Castelet par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Castelet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 601 €/m². Avec un prix moyen de 8 184 €/m², le 20 Rue du Bas Castelet se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bas Castelet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Bas Castelet se situe 35.77 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 65.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Bas Castelet à Antibes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Bas Castelet est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 28.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 409 200 € au 20 Rue du Bas Castelet à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 230 € en assurant vous-même les visites, ou 5 115 € si le professionnel les prend en charge.
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