2 Rue du Bateau, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bateau, affiche un prix moyen de 7 416 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bateau, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 360 mètres
- - Antibes à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bateau, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bateau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bateau par rapport à la voie
Sur Rue du Bateau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 305 €/m². Avec un prix moyen de 7 416 €/m², le 2 Rue du Bateau se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bateau par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bateau se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 49.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bateau à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bateau est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Bateau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 370 800 € au 2 Rue du Bateau à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 270 € en assurant vous-même les visites, ou 4 635 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
