126 Rue du Bon Air, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue du Bon Air, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°84 et de n°56.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue du Bon Air, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Trois Moulins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 108 logements - 7 locaux - 195 parkings - 2412 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weisweiller à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1217 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 475 mètres
Ventes au 126 Rue du Bon Air
Les 4 ventes au 126 Rue du Bon Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue du Bon Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue du Bon Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue du Bon Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue du Bon Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue du Bon Air dans son marché local
Prix du 126 Rue du Bon Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Air, le prix moyen des appartements s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 126 Rue du Bon Air se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue du Bon Air par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue du Bon Air se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Antibes et 46.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue du Bon Air à Antibes
Le loyer moyen estimé au 126 Rue du Bon Air est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
