56 Rue du Bon Air, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Bon Air, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°32 et de n°84.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue du Bon Air, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Trois Moulins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 108 logements - 7 locaux - 195 parkings - 2412 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Judiciaire à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1187 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Bon Air
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Bon Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Bon Air, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Bon Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Bon Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Bon Air dans son marché local
Prix du 56 Rue du Bon Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Air, le prix moyen des appartements s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 56 Rue du Bon Air se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Bon Air par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Bon Air se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Antibes et 39.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue du Bon Air à Antibes
Le loyer moyen estimé au 56 Rue du Bon Air est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
