2 Rue du Cannet, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cannet, affiche un prix moyen de 8 833 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cannet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 302 mètres
- - Antibes à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 921 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cannet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cannet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cannet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cannet, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cannet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cannet par rapport à la voie
Sur Rue du Cannet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 330 €/m². Avec un prix moyen de 8 833 €/m², le 2 Rue du Cannet se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cannet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cannet se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 40.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 441 650 € au 2 Rue du Cannet à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 041 € en assurant vous-même les visites, ou 5 521 € si le professionnel les prend en charge.
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