4 bis Rue du Cannet, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Cannet, affiche un prix moyen de 6 688 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 bis et du 2.96 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Cannet, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 295 mètres
- - Antibes à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 927 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Cannet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Cannet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Cannet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Cannet, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Cannet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Cannet par rapport à la voie
Sur Rue du Cannet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 671 €/m². Avec un prix moyen de 6 688 €/m², le 4 bis Rue du Cannet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Cannet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Cannet se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 79.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Cannet à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Cannet est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.71 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
