36 Rue du Haut Castelet, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Haut Castelet, affiche un prix moyen de 7 272 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°30 mais supérieur de 16.45 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Haut Castelet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 318 mètres
- - Antibes à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 927 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Haut Castelet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Haut Castelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Haut Castelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Haut Castelet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Haut Castelet dans son marché local
Prix du 36 Rue du Haut Castelet par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Castelet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 342 €/m². Avec un prix moyen de 7 272 €/m², le 36 Rue du Haut Castelet se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Haut Castelet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Haut Castelet se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 94.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Haut Castelet à Antibes
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Haut Castelet est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
