3 Rue du Marc, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marc, affiche un prix moyen de 6 484 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Marc, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 228 mètres
- - Antibes à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 85 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 927 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marc, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marc par rapport à la voie
Sur Rue du Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 851 €/m². Avec un prix moyen de 6 484 €/m², le 3 Rue du Marc se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marc par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Marc se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 73.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Marc à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Marc est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 28.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
