4 bis Rue du Marc, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Marc, affiche un prix moyen de 6 292 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Marc, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 226 mètres
- - Antibes à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 79 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 936 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 221 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Marc
Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Marc, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Marc dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Marc par rapport à la voie
Sur Rue du Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 851 €/m². Avec un prix moyen de 6 292 €/m², le 4 bis Rue du Marc se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Marc par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Marc se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 68.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Marc à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Marc est de 23.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 28.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
