8 Rue du Marc, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marc, affiche un prix moyen de 6 627 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 76 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Marc, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 212 mètres
- - Antibes à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 63 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 951 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 196 mètres
Ventes au 8 Rue du Marc
Une vente a été recensée au 8 Rue du Marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marc, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marc par rapport à la voie
Sur Rue du Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 868 €/m². Avec un prix moyen de 6 627 €/m², le 8 Rue du Marc se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marc par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Marc se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 33.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Marc à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Marc est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 350 € au 8 Rue du Marc à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 284 € en assurant vous-même les visites, ou 4 142 € si le professionnel les prend en charge.
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