18 Rue du Printemps, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°20 et de n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Printemps, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 323 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Sncf Juan Les Pins à 86 mètres
- - Juan les Pins à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 517 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 439 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 101 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 51 mètres
Ventes au 18 Rue du Printemps
Une vente a été recensée au 18 Rue du Printemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Printemps, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 18 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 18 Rue du Printemps se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Printemps par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Printemps se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Antibes et 41.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Printemps à Antibes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Printemps est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
