22 Rue du Printemps, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°24 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Printemps, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 66 mètres
- - Juan les Pins à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 428 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 128 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 77 mètres
Ventes au 22 Rue du Printemps
Une vente a été recensée au 22 Rue du Printemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Printemps, 197 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 22 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 22 Rue du Printemps se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Printemps par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Printemps se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Antibes et 14.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Printemps à Antibes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Printemps est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
