4 Rue du Printemps, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Printemps, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 4 parkings - 151 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Sncf Juan Les Pins à 75 mètres
- - Juan les Pins à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 574 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 366 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 53 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 57 mètres
Ventes au 4 Rue du Printemps
Les 2 ventes au 4 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Printemps, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 4 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 4 Rue du Printemps se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Printemps par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Printemps se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Antibes et 32.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Printemps à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Printemps est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
