11 Rue Emilie, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emilie, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Emilie, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 80 parkings - 1981 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilmorin à 158 mètres
- - Juan les Pins à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 871 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 444 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 376 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 395 mètres
Ventes au 11 Rue Emilie
Une vente a été recensée au 11 Rue Emilie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emilie, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emilie dans son marché local
Prix du 11 Rue Emilie par rapport à la voie
Sur Rue Emilie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 11 Rue Emilie se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emilie par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emilie se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Antibes et 2.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Emilie à Antibes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Emilie est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 000 € au 11 Rue Emilie à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 350 € en assurant vous-même les visites, ou 3 175 € si le professionnel les prend en charge.
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