4 Rue Emilie, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emilie, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Emilie, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pauline à 134 mètres
- - Juan les Pins à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 894 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 449 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 478 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emilie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emilie, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emilie dans son marché local
Prix du 4 Rue Emilie par rapport à la voie
Sur Rue Emilie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 4 Rue Emilie se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emilie par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emilie se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Antibes et 34.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Emilie à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Emilie est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
