1 Rue Ernest Macé, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ernest Macé, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°8 et du 11.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ernest Macé, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pasteur à 138 mètres
- - Antibes à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 239 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 866 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 106 mètres
Ventes au 1 Rue Ernest Macé
Une vente a été recensée au 1 Rue Ernest Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ernest Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ernest Macé, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ernest Macé dans son marché local
Prix du 1 Rue Ernest Macé par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 1 Rue Ernest Macé se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ernest Macé par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest Macé se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Antibes et 36.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ernest Macé à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ernest Macé est de 22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
