17 Rue Félon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Félon, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², supérieur de 17.34 % à celui du n°19 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Félon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0190 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pauline à 54 mètres
- - Juan les Pins à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 971 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 370 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 440 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Félon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Félon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Félon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Félon, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Félon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Félon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Félon dans son marché local
Prix du 17 Rue Félon par rapport à la voie
Sur Rue Félon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 17 Rue Félon se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Félon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Félon se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Antibes et 48.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Félon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Félon est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
