8 Rue Gairaud, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gairaud, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Gairaud, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 105 mètres
- - Antibes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 663 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 671 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gairaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gairaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gairaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gairaud, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gairaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gairaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gairaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Gairaud par rapport à la voie
Sur Rue Gairaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 8 Rue Gairaud se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gairaud par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gairaud se situe 34.41 % en dessous de la moyenne de Antibes et 10.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
