3 Rue Général Vandenberg, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général Vandenberg, affiche un prix moyen de 6 039 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Général Vandenberg, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Vieille Ville.
1 niveau - 861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 199 mètres
- - Antibes à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 82 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 873 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Vandenberg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Vandenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Général Vandenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Général Vandenberg, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Vandenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Vandenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général Vandenberg dans son marché local
Prix du 3 Rue Général Vandenberg par rapport à la voie
Sur Rue Général Vandenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 6 039 €/m², le 3 Rue Général Vandenberg se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général Vandenberg par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Général Vandenberg se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Antibes et 61.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Général Vandenberg à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Général Vandenberg est de 22.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 27.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
