5 bis Rue Général Vandenberg, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Général Vandenberg, affiche un prix moyen de 6 203 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Général Vandenberg, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 234 mètres
- - Antibes à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 99 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 911 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Général Vandenberg
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Général Vandenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Général Vandenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Général Vandenberg, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Général Vandenberg dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Général Vandenberg par rapport à la voie
Sur Rue Général Vandenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 6 203 €/m², le 5 bis Rue Général Vandenberg se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Général Vandenberg par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Général Vandenberg se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 65.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Général Vandenberg à Antibes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Général Vandenberg est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
