8 Rue Georges Clémenceau, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 5 745 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Clémenceau, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 263 mètres
- - Antibes à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Clémenceau, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 745 €/m², le 8 Rue Georges Clémenceau se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Clémenceau par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Clémenceau se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Antibes et 53.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Clémenceau à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Clémenceau est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 26.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
