9 Rue Georges Clémenceau, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Georges Clémenceau, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 165 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 269 mètres
- - Antibes à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 125 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 9 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Clémenceau, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 9 Rue Georges Clémenceau se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Clémenceau par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Georges Clémenceau se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Antibes et 52.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Georges Clémenceau à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Georges Clémenceau est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
