10 Rue Guillaumont, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guillaumont, affiche un prix moyen de 8 591 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°8 et de 2.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Guillaumont, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 392 mètres
- - Antibes à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guillaumont
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guillaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guillaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guillaumont, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guillaumont dans son marché local
Prix du 10 Rue Guillaumont par rapport à la voie
Sur Rue Guillaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 7 925 €/m². Avec un prix moyen de 8 591 €/m², le 10 Rue Guillaumont se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guillaumont par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Guillaumont se situe 41.93 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 129.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Guillaumont à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Guillaumont est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 28.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
